خطة اليسار للاستفادة من 2 مليون شقة فارغة في بولندا ! .. نائب وزير التنمية يتحدث عن التفاصيل
أعلن اليسار عن مشروع قانون بشأن الانتفاع من مليوني مبنى شاغر ، إذا وصلوا إلى السوق، فسيؤدي ذلك إلى انخفاض أسعار إيجارات الشقق - قال توماش ليفاندوفسكي، نائب وزير التنمية والتكنولوجيا في لقاء مع بولسات ، وتحدث السياسي من حزب اليسار أيضًا عن فكرة القرض الحكومي بنسبة فائدة 0 بالمائة، والذي، حسب قوله، لن يحل مشاكل سوق العقارات.
خلال مؤتمر الجناح اليساري “الإسكان كحق ” في كراكوف، أعلن الرئيس المشارك لحزب اليسار فودجيميتش تشاجاستي أنه في المستقبل القريب سيبدأ الجناح اليساري مناقشة مع مسؤولي الحكومة المحلية حول “الاستخدام الحكيم للمباني الشاغرة”.
وأضاف أن هدف اليسار هو استغلال المباني الشاغرة بشكل يرضي الجميع ، أصحاب الشقق والمستأجرين.
وعلى الرغم من أنه لم يقدم تفاصيل الإقتراح ، الاأنه قال أن اليسار سيقدم مشروعا لاستخدام مليوني مبنى شاغر في بولندا حتى يسعد أصحاب الشقق ويسعد من سيستأجر هذه الشقق – قال.
خطة اليسار للمباني الشاغرة
وسئل نائب وزير التنمية والتكنولوجيا توماش ليفاندوفسكي عن الأمر في لقاء على قناة بولسات نيوز.
نريد أن يتم طرح أماكن فارغة في السوق ، وإذا حدث ذلك، فإنه سيؤدي إلى انخفاض الأسعار ، وقال إن هذا هو السبب وراء رغبة اليسار في الاستفادة من هذه الشقق
وعندما سئل عن كيفية التأثير على صاحب مثل هذا المبنى الشاغر لطرح للأجار ، قال السياسي اليساري: “لدينا بالفعل آليات ومؤسسات يمكنها القيام بذلك”.
وأشار في هذا السياق إلى وكالات الإيجار الاجتماعي العاملة في الحكومات المحلية ، وأكد أنهم سيقدمون للمالكين عقد إيجار آمن، ودفعات إيجار منتظمة، وتجديد المباني وإخلاء المستأجر إذا كانت هناك مشكلة.
وأضاف – تحدثنا أيضًا عن فرض ضريبة محتملة على المباني الشاغرة ، والتي ستكون بمثابة ضريبة محلية ، وأوضح – على سبيل المثال، أن العاصمة وارسو، التي تواجه مشكلة في سوق الإيجارات لديها، تفرض ضريبة الشغور.
“الحل معروف في أوروبا ويعمل”
واعترف نائب الوزير أنه عندما يتعلق الأمر بملكية المباني الشاغرة فهي متنعوهة ، عدد كبير من هذه المباني مملوكة لبولنديين ورثوها ويفضلون دفع الإيجار وليس لديهم أي مشاكل، أو ليس لديهم الأموال اللازمة لتجديد هذه المباني ، وقال إن وكالة الإيجار الاجتماعي موجهة إليهم.
وأوضح أن الحكومة المحلية تستولي على هذه المباني لمدة 5 أو 6 سنوات، وتدفع الإيجار بانتظام وتؤجر هذه المباني من الباطن للأشخاص المحتاجين.
المجموعة الثانية التي تمتلك العقارات الشاغرة هم المضاربون الذين يلعبون على زيادة قيمة هذه العقارات ، وقال إنه من خلال هذه الضريبة، نريد تشجيع الناس على بيع شققهم أو تأجيرها .
وأكد نائب الوزير أن “هذا ليس حلا غير معروف في أوروبا” ، في بريطانيا العظمى، إذا كان لديك مبنى ولم تقم بتأجيره لمدة تزيد عن 3-6 أشهر، فإنك تدفع ضريبة عقارية أكبر بكثير.
وأضاف: “الأمر نفسه ينطبق على فرنسا وهولندا والولايات المتحدة وهذا هو الحل الناجح “.
وفي الجزء الثاني من اللقاء تمت مناقشة موضوع القرض بفائدة 0% ، أعتقد أننا يجب أن نعمل على هذا الحل في خصوصية داخل مكاتبنا ، لأنه ليس من المفيد للنقاش العام حوله ، والتعليق عليه عبر وسائل التواصل الإجتماعي .
إذا أدى دعم القروض إلى زيادة توافر الشقق ، وهذا هو بالضبط بيت القصيد، سيكون لدينا وضع مختلف تماما في سوق الإسكان اليوم – أكد.
وأضاف: “لدي انطباع بأنه بعد تقديم تسهيلات سابقة من هذا النوع، ازداد الوضع سوءا “.
إذا كان القرض 0 في المئة – وبحسب الافتراضات – سيفيد 60 ألف شخص سنويا ، لكن في الوقت ذاتهلن يحصل مئات الآلاف من الأشخاص على هذه المساعدات .
