من يحق له الحصول على مساعدة ” دعم آجار المنزل ” وما هي الشروط ؟
أعلن وزير الإستثمار البولندي أن وزارته إنتهت من إعداد قانون دعم إيجار المنازل لـ الأفراد والعائلات متوسطة أو منخفضة الدخل ، وسيتم إرسال القانون الى المجلس الوزاري المصغر يوم الإثنين القادم ، وسيتم لاحقاً عرضة على الحكومة البولندية وفي شهر يونيو / حزيران سيتم إرساله الى البرلمان البولندي لإقراره .
ومن المفترض أن يتم البدأ بتنفيذ المشروع الجديد بداية عام 2019 كجزء من الخطة الحكومية لدعم العائلات البولندية .
ووفقا للوزير يجب توجيه الإعانات للأسر ذات الحد المعين من الدخل حيث ستكون الأسرة المكونه من شخص واحد قادرة على التقدم بطلب للحصول على الدعم إذا كان متوسط دخله الشهري لا يتجاوز 60 ٪ من متوسط الأجور في الاقتصاد الوطني الذي نشره المكتب الإحصائي المركزي.
وترتفع نسبة الحد الأدنى للدخل بالنسبة للعائلات الأكبر بنسبة 30% لكل شخص ، أي أن الأسرة المكونة من شخصين يجب أن يكون متوسط الدخل لا يتجاوز 90% من متوسط الأجور في الاقتصاد الوطني , وفي حالة 3 أشخاص 120%
mيعتمد مبلغ الإعانات على تكاليف بناء المساكن في منطقة معينة والمنطقة المسطحة. كلما كانت المزرعة أكبر ، كلما ارتفعت الإعانات.
ويعتمد مبلغ الإعانات على تكاليف بناء المساكن في منطقة معينة وكلما كانت المساحة أكبر ، كلما ارتفعت الإعانات.
وسيتمكن المستفيدون من تقديم طلب للحصول على دفعة إضافية في حالة الشقق لأول مرة يتم السكن فيها .
وستغطي المساعدة كل من عقود الإيجار واتفاقيات التأجير مع خيار الوصول إلى العقار ، ومن الممكن أن يتم إبرام عقد الإيجار مع أي مستثمر سيقدم تقريرا إلى البلدية كـ مطور أو جمعية تعاونية.
ويجب تقديم المساعدة لفترة زمنية محدودة – 9 سنوات – ، لأنها مخصصة للأفراد والعائلات الذين ، بسبب انخفاض الدخل ، أو عملهم المؤقت أو الوضع العائلي ، ليس لديهم الجدارة الائتمانية لطلب قرض سكني (لا يمكنهم لشراء شقة) ، ولكن لديهم القدرة على استئجار.
ويفترض المشروع أن وضع الأفراد والأسر التي تتلقى المساعدة لتسع سنوات الأولى ستتحسن وستسمح لهم بتلبية الاحتياجات السكنية من دون مساعدة من الموازنة العامة للدولة.
وقامت الحكومة بإعداد ميزانية مخصصة لهذا المشروع بحيث تكون 400 مليون خلال عام 2019 ، و 800 مليون في عام 2020 ،1.2 مليار 2021 ، 16 مليار 2022 .
وبحسب القانون الجديد فإن المستثمرين وأصحاب العقارات سيكونون قادرين على طرح عقاراتهم ضمن المشروع لتأجيرها للأشخاص الذين يحق لهم الحصول على الدعم الحكومي ، وسيصدر قانون خاص بهذا الموضوع خلال 45 يوم .
ومن الجدير بالذكر أن الأشخاص المتزوحين من مواطن بولندي أو الحاصلين على حق الحماية في بولندا ( اللجوء ) يحق لهم أيضاً الإستفادة من هذا الدعم في حال تحققت لديهم الشروط المطلوبة .
