أخبار سيئة لم يخطط لإستئجار شقة .. بيانات جديدة

وانخفض عدد الشقق المعروضة للإيجار على موقع otodom.pl بنسبة ثمانية بالمائة مقارنة بشهر يونيو / حزيران ، كان هناك أقل عدد من الإعلانات على مدار العام – بإجمالي 22.2 ألف إعلان في المدن الكبرى.

وفي الوقت نفسه، كان المزيد من الناس يبحثون عن شقق للإيجار ، في يوليو/ تموز ، ارتفع عدد الاستفسارات على otodom.pl بنسبة 23% ، مقارنة بشهر يونيو / حزيران ، وبنسبة 25 بالمئة مقارنة بشهر يوليو من العام الماضي.

أراد معظم الناس شققًا من غرفتين بمساحة لا تقل عن 40 مترًا مربعًا.

أين زاد عدد الشقق وأين نقص؟

انخفض أكبر عدد من الشقق في أولشتين — بانخفاض قدره الخمس ، وفي المقابل، انخفض عدد العروض في كراكوف بنسبة 17 بالمائة، وفي شتشيتسين – بنسبة 13 بالمائة، وفي بوزنان بنسبة 9 بالمائة.

ومن المثير للاهتمام أن الوضع في وارسو وفروتسواف لم يتغير.

وعلق التقرير قائلا: “هذه ليست مفاجأة، مع الأخذ في الاعتبار عودة الطلاب من العطلات”.

ومع ذلك، كانت هناك زيادة كبيرة في عدد الشقق المتاحة في شمال البلاد ، وفي سوبوت، تم عرض وصلت نسبة الزيادة في العقارت المعرويضة 63% مقانة بشهر يونيو / حزيران، و في غدانسك – بنسبة 14٪. أكثر في غدينيا – بنسبة 6٪. ويرجع ذلك إلى التحول من إيجارات العطلات قصيرة الأجل إلى الإيجارات طويلة الأجل.

كم سندفع للإيجار؟

في المتوسط، ارتفعت أسعار المباني المعروضة بمقدار 48 زلوتي بولندي شهريًا – من 3500 زلوتي بولندي إلى 3548 زلوتي بولندي ، وتم تسجيل أسرع نمو في وارسو وغدانسك – 3% لكل منهما.

ارتفعت الأسعار بشكل أقل قليلاً في كراكوف – بنسبة 2٪. وفي بوزنان وفروتسواف (1-1.5 في المائة)، سُجلت أدنى زيادات في الأسعار في كاتوفيتشي وودج (من 0.4 إلى 0.6 في المائة).

في يوليو ، كان هناك المزيد والمزيد من الشقق باهظة الثمن في كراكوف وبوزنان وفروتسواف ، بأسعار تتراوح من 3000 زلوتي بولندي إلى 4000 زلوتي بولندي ، وقد زاد عدد الشقق المعروضة للإيجار بمساحة 40 إلى 60 مترا مربعا فأكبر.

وهناك أيضًا مدن انخفض فيها سعر الإيجار مقارنة بشهر يوليو 2023. وتشمل هذه المدن فروتسواف (انخفاض بنسبة 2%)، وكذلك غدانسك وودج (انخفاض بنسبة 4-5%).