برنامج “درع مكافحة الأزمة “يحمي اصحاب العقارات ..كيف ذلك؟!
تحمي الحكومة أصحاب الشقق والمباني في ظل حالة الطوارئ الناجمة عن جائحة فيروس كورونا ، فإذا كنت تستأجر شقة أو مبنى ولم تتخلف عن دفع الايجار أو لم تقم بتدمير المكان المستأجر وانتهى عقد الإيجار فستتمكن من البقاء بنفس الشروط الحالية حتى شهر تموز/يوليو.
سيتمكن المستاجر الذي أبرم عقداً قبل 1 أبريل 2020 ، والتي تنتهي قبل 30 حزيران/يونيو 2020 ، من تمديدها من جانب واحد ، وقد تم تضمين هذه الأحكام في مشروع تعديل الحكومة للقانون الخاص ، أي “درع مكافحة الأزمة” ، الذي سيناقشه مجلس النواب يوم الجمعة.
ويكفي لهؤلاء الأشخاص أن يقدموا إلى صاحب المكان المستأجر (يفضل أن يكون كتابيًا أو بالبريد الإلكتروني أو عبر الرسائل القصيرة) بيانًا من جانب واحد برغبتهم بتمديد العقد، ومع ذلك ، يجب عليهم القيام بذلك على أبعد تقدير في اليوم الذي تنتهي فيه مدة الإيجار
و هذا البيان ، الذي تم تقديمه إلى صاحب المكان المستأجر، سيكون كافيًا لتمديد إيجار الشقة إلى حتى نهاية يونيو بالشروط الحالية ، أي مقابل نفس المال ونفس الشروط .
و للاستفادة من الخيار الذي تقدمه الحكومة ،يجب تلبية ما مجموعه ثلاثة شروط مهمة:
– لا تملك حقًا قانونيًا لشقة أخرى تقع في نفس المدينة أو في مكان قريب .
– لا تكون متأخرا عن دفع الإيجارلأكثر من مرة واحدة .
– ألا يكون المستأجر مزعج ، أو شخص يسبب لاتلف في المبنى أو الشقة أو قام بتأجير الشقة لطرف ثالث أو يتقاسمها بشكل غير قانوني مع أطراف ثالثة.
