بسبب التضخم.. ارتفاع معدلات الرهن العقاري و رسوم التعاونيات السكنية في بولندا
وبالبحث عن أسباب الارتفاع الكبير في الرسوم نرى أن ارتفاع أسعار الكهرباء والغاز آخذة في الارتفاع ، بالإضافة إلى التضخم المرتفع للغاية وأسعار المواد الغذائية والمنتجات المختلفة من أي وقت مضى، كل هذه العوامل تساهم في زيادة تكلفة صيانة المساكن.
قال ماريوش يوبينسكي ، رئيس شركة Admus ، وهي شركة تتعامل مع إدارة العقارات “قدمت شركات الطاقة طلبات إلى مكتب تنظيم الطاقة (ERO) لزيادة التعريفة. في السنوات السابقة ، دفعنا حوالي 300 زلوتي بولندي لكل ميجاوات في الساعة للكهرباء مقابل تعريفة G11 ، ونتلقى حاليًا عروض تصل إلى 2200 زلوتي بولندي لكل ميجاوات في الساعة “.
واضاف أن “شركات المياه والصرف الصحي أيضًا تسعى إلى الحصول على الموافقة على ارتفاع الأسعار ، كما أن متلقي النفايات هم أيضًا في المرتبة التالية ، الذين يتحدثون عن الحاجة إلى زيادة التثمين في العقود ،و أن كل هذا سيُترجم قريبًا إلى زيادة أخرى في إيجارات المساكن”.
تابع “كما أن الأعمال والخدمات الإضافية التي تقدمها الشركات الخارجية للتعاونيات السكنية ، مثل شركات تنظيف المباني وصيانتها فقد قدمت بالفعل طلبات إلى التعاونيات والمجتمعات التي تطالب بزيادات من 5 إلى 15٪”.
وخلص بالنهاية أن الزيادات هي لسببين أولاً ، ضغط الأجور وارتفاع تكاليف العمالة. في الوقت الحالي ، لدينا الكثير من العمل والمشاريع بدأنا بها وللأسف هناك نقص في الموظفين ، ومن هنا تأتي الحاجة إلى عروض أعلى. السبب الثاني هو ارتفاع أسعار مواد البناء التي ، كما نعلم جميعًا ، أصبحت أكثر تكلفة والتي زادت مرتين أو ثلاث مرات ، على الرغم من أن هناك بالطبع أيضًا تلك التي تصل فيها الزيادات إلى 5-10٪ “.
