لماذا ترتفع أسعار العقارات بسرعة في بولندا ؟ .. الزيادة تصل الى 10% سنوياً !!

0

أسعار الشقق  ترتفع بشكل مستمر ، والفائدة على قروض السكن دون أي إنخفاض ! البولنديون يبحثون عن شقق والمستثمرون يبحثون عن عذر لرفع الأسعار .. ولكن لماذا ؟ 

 

بحسب ما قال المحلل في الشؤون المالية  بارتوز توريك فإنه خلال الشهر السابق ( أبريل ) زادت أسعار الشقق بنسبة تصل الى 7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي ، وتبلغ الزيادة السنوية في أسعار الشقق بين 5% وحتى 10 % في بعض المناطق 

 

وتظر الزيادة بشكل أوضح في المدن الكبرى ، فيما تكون أقل في المدن الصغرى أو الأرياف .

 

على مدى السنوات الخمس الماضية ، تم بناء شقق بزيادة تصل الى 20 في المئة مقارنة بالسنوات الخمس التي سبقتها ، ولكن في الوقت الحالي نحن غير قادرين على مواكبة الطلبيوضح كونراد بلوتشوكي ، المدير العام للاتحاد البولندي للمطورين

 

يضاف الى ذلك أن العديد من المستثمرين يقومون بشراء الشقق السكنية بهدف الإتجار والربح من بيعها بعد فترة من الزمن ، حيث يعتبر الإستثمار في السوق العقاري من أكثر الإستثمارات أمناً لرأس المال في بولندا ، اضافة الى أنها تحقق دخلاً مستقراً وأمن نسبياً .

وبحسب ما قال وزير الإستثمار والتنمية فإن السبب وراء إرتفاع أسعار السكن بشكل سريع يعود الى أن البولنديين باتوا يعيشون حياة أفضل ! حيث الأقتصاد ينمو ، والأجور تزيد بشكل مستمر والطلب يتزايد على الشقق ، وإرتفاع الأسعار نتيجة طبيعية للظروف الإقتصادية الإيجابية

 

ويؤكد المستثمرون في القطاع العقاري أن قيامهم برفع الأسعار يعود الى أنهم يدفعون أكثر للعاملين في هذا القطاع ، اضافة الى تكلفة مواد البناء التي ترتفع بشكل مستمر ، والسبب الأهم أن أسعار الأراضي المسموح البناء بها أسعارها خيالية ! .

 

وتعول الحكومة على برنامج ” Plus flat ” الذي تم إعتماده سابقاً ، حيث سيتم منح الشقق السكنية التي تقوم الدولة ببناءها للأشخاص ذوي الدخل المتوسط والمنخفض بشروط سهلة وأقساط مدروسة

 

 

 

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.