اسعار المساكن في بولندا ترتفع بشكل جنوني .. عليك توفير راتبك لـ ثماني سنوات مقابل غرفتين !

وتشير صحيفة “Rzeczpospolita” إلى بيانات موقع rybprzeotny.pl، التي توضح أن أغلى الشقق موجودة في العاصمة.

يجب على المقيم في وارسو توفير 92 راتب في المتوسط ​​لشراء شقة بمساحة 55 مترًا مربعًا ، قبل عام، كان عليه أن يدخر 88 راتبا لمثل لشراء مثل هذه الشقة، وفي عام 2022 – 84 راتبا.

متوسط ​​سعر المتر المربع لشقة بمساحة 50 إلى 70 مترًا مربعًا في وارسو هو 16600 زلوتي بولندي.

الأرخص في بوزنان

أيضًا، سيتعين على أحد كراكوف توفير 84 راتبًا هذا العام ، والمقيم في فروتسواف – 81 راتبًا، والمقيم في غدانسك – 78 ​​راتب. ، وسيوفر سكان بوزنان مبلغًا أقل لشراء شقة – وسيكلفه ذلك 75 راتبًا شهريًا.

في أغسطس من هذا العام، بلغ متوسط ​​الراتب الإجمالي 8,190 زلوتي بولندي.

“الحل يكمن في زيادة العرض”.

ويتوقع المحللون زيادات أخرى في الأسعار، وإن كانت أبطأ

ويقدر محللو شركة PKO BP بدورهم أن أسعار الشقق ستستمر في النمو هذا العام والنصف الأول من العام المقبل، على الرغم من أنها أبطأ قليلاً – حوالي خمسة بالمائة من سنة إلى أخرى ، وقال فريق التحليل العقاري التابع لشركة PKO BP: “إن آفاق الطلب أضعف، وأفق تخفيض أسعار الفائدة لا يزال بعيدًا جدًا”.

إن تاريخ التقديم والشكل النهائي لبرنامج دعم شراء الشقق الجديدة له أهمية كبيرة لهذه التوقعات ، “البرنامج الجديد، الذي ربما تم تعديله بشكل كبير، إذا تم تقديمه، لن يكون ممكنا قبل عام 2025 ، وسيؤدي ذلك إلى إضعاف الطلب في الأرباع القليلة المقبلة، مع وجود فرصة لتحسن ملحوظ في الوضع على جانب العرض”، كما يقول المحللون.

وفي السيناريو الأساسي، سوف ترتفع أسعار المساكن بوتيرة مماثلة للتضخم ، ويرى خبراء شركة PKO BP أن الزيادة في الأسعار قد تتأثر أيضًا بالزيادة في تكاليف البناء المرتبطة بالزيادة في متطلبات وأسعار خدمات البناء، فضلاً عن الزيادة المحتملة المتجددة في أسعار مواد البناء فيما يتعلق إعادة الإعمار بعد فيضان سبتمبر / ايلول