تكلفة شراء أو استئجار شقة في بولندا أعلى من معظم الدول الأوروبية

تعد وارسو واحدة من أكثر المدن التي يصعب شراء شقة أو حتى استئجار شقة على مستوى الاتحاد الأوروبي عند مقارنة الأسعار بدخل الفرد .

في عاصمة بولندا، تصل تكلفة شراء الشقة الى أكثر من مليون زلوتي، وهنا الحديث ليس عن الشقق الفاخرة ، بل شقة عادية جداً ، وذلك بحسب البيانات الأولية الواردة في التقرير الذي أعدته شبكة المراقبة الأوروبية للتنمية والتماسك الإقليمي (ESPON).

ادخار يصل إلى 35 عاماً لشراء الشقة

يبلغ متوسط ​​سعر المتر المربع للشقة في وارسو حوالي 18000 زلوتي بولندي ، ومع ذلك، فمن السهل أن ندرك أنه في الأجزاء الوسطى من المدينة توجد عروض لشقق بمساحة 50 مترًا في مجمعات سكنية بسعر مليون زلوتي أو أكثر.

“وهذا يعني أن شراء شقة في موقع معقول، والتي لن تكون حجرة صغيرة، حتى بالنسبة للأشخاص ذوي الدخل الجيد، يصبح شراء شقة بعيد المنال”، كما تقول صحيفة “Gazeta Wyborcza”.

نقلاً عن تقرير ESPON، قالت “GW” على أنه من خلال توفير 40 بالمائة متوسط ​​الدخل السنوي، سيتعين على سكان وارسو جمع ثمن شقة بمساحة 100 متر مربع (كان هذا الحجم أساس الدراسة) لمدة 20-35 عامًا.

وفي الوقت نفسه – كما تظهر الحسابات – يحتاج مواطنو دول البنلوكس / بلجيكا وهولندا ولوكسمبورغ ما بين (من 15 إلى 25 سنة من الادخار)، في مدريد (20-25 سنة)، في روما (15-20 سنة)، في دبلن (10-15 سنة) ، في أوسلو (20-25 سنة)، في ستوكهولم (10-15 سنة)، كوبنهاغن (20-25 سنة)، في هلسنكي (10-15 سنة)، في تالين (20-25 سنة).

الوضع أسوأ أو سيء كما هو الحال في عاصمة بولندا في فيلنيوس أو بودابست أو ريغا ، هناك مدن في بولندا حيث الوضع أفضل – في وودج “يكفي” الادخار لشراء شقة مساحتها 100 متر مربع لمدة 20-25 سنة، تمامًا كما هو الحال في مدريد وأوسلو وكوبنهاغن.

ومع ذلك، فإن وضع سكان كراكوف أسوأ من وضع سكان وارسو – حيث يتعين عليهم الادخار لشراء شقة لمدة 30-35 عامًا، وبالتالي فإن نطاق دخلهم أقل من دخل سكان وارسو.

ليس الأمر أفضل عندما يريد شخص ما الاستئجار ، وذلك لأن إنفاق 40٪ من متوسط ​​الدخل السنوي، يمكنك استئجار شقة بمساحة 30-80 متر مربع في وارسو ، “هذه بيانات قابلة للمقارنة لتلك الموجودة في باريس ولشبونة ومدريد وبرلين.

وتتواجد شقق للأيجار بأسعار معقولة أكثر في براتيسلافا وبراغ. “فيينا، أوسلو، ستوكهولم، كوبنهاجن، هلسنكي، تالين، روما”، كما تقول صحيفة “GW “.